삼보 실거래가 (인창동) — 경기 구리시

경기 구리시 인창동 삼보의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 67건 거래, 가장 최근 2026.08.20 전용 101.94㎡ 9억 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 906최근 12개월 거래 67건평형 3종

삼보는 경기 구리시 인창동의 1996년 준공 906세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 67건으로, 세대수 대비 7.4%가 손바뀜했습니다. 경기 구리시 평균(8.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 101.94㎡(공급 약 41평)의 최근 거래는 2026.08.20 9억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 5,000만원보다 28.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.16 10억 1,500만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 853만원입니다. 경기 구리시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 인창동에서는 31곳 중 16번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 23건의 중위가는 8억 5,000만원, 6층 이상 38건은 8억 4,450만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(58건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 3,000만원에서 2026년 8억 9,000만원으로 약 2.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
90.18㎡	약 36평	11건	8억 7,200만원2026.04.06	8억 7,200만원2026.04.06
101.94㎡	약 41평	42건	9억 6,500만원2026.08.20	10억 1,500만원2021.09.16
114.69㎡	약 46평	14건	10억 2,000만원2026.06.30	10억 5,000만원2026.04.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 101.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.20.