삼환 실거래가 (인창동) — 경기 구리시

경기 구리시 인창동 삼환의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.06.17 전용 99.97㎡ 8억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 552최근 12개월 거래 15건평형 2종

삼환은 경기 구리시 인창동의 1996년 준공 552세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 2.7%가 손바뀜했습니다. 경기 구리시 평균(8.3%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 99.97㎡(공급 약 40평)의 최근 거래는 2026.06.17 8억 7,500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.04.02 9억 3,500만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 835만원입니다. 경기 구리시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 인창동에서는 31곳 중 19번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 8억 3,500만원, 6층 이상 17건은 8억원입니다. 드물게 저층이 4.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(20건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 3,500만원에서 2026년 8억 7,500만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 구리시 안 동급 단지 6곳의 중앙값은 9억 3,412만원입니다. 아파트매치가 잡은 40평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 9억 2,375만원은 이보다 1.1% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
99.97㎡	약 40평	13건	8억 7,500만원2026.06.17	9억 3,500만원2026.04.02
124.47㎡	약 50평	2건	9억 4,500만원2026.04.20	10억원2021.08.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 99.97㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.17.