현대홈타운 실거래가 (인창동) — 경기 구리시

경기 구리시 인창동 현대홈타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 33건 거래, 가장 최근 2026.09.04 전용 82.08㎡ 9억 1,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 598최근 12개월 거래 33건평형 2종

현대홈타운은 경기 구리시 인창동에 있는 2002년 준공 598세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 33건으로, 세대수 대비 5.5%가 손바뀜했습니다. 경기 구리시 평균(8.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 82.08㎡(공급 약 33평)의 최근 거래는 2026.09.04 9억 1,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 2,800만원보다 26.1% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 950만원입니다. 경기 구리시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 인창동에서는 31곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 7억 4,000만원, 6층 이상 39건은 7억 7,000만원입니다. 위층이 4.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(37건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 9,925만원에서 2026년 8억 2,350만원으로 약 2.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 구리시 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 9억 2,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 33평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 9억 800만원은 이보다 1.6% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
82.08㎡	약 33평	26건	9억 1,800만원2026.09.04	9억 1,800만원2026.09.04
122.92㎡	약 50평	7건	8억 8,300만원2026.06.13	10억 9,000만원2026.03.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 82.08㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.04.