e편한세상인창어반포레 실거래가 (인창동) — 경기 구리시

경기 구리시 인창동 e편한세상인창어반포레의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 86건 거래, 가장 최근 2026.08.20 전용 59.99㎡ 12억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 632최근 12개월 거래 86건평형 3종

e편한세상인창어반포레는 경기 구리시 인창동에 2021년 들어선 632세대 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 86건으로, 세대수 대비 13.6%가 손바뀜했습니다. 경기 구리시 평균(8.3%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.20 12억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 6,000만원보다 47.7% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,589만원입니다. 경기 구리시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 인창동에서는 31곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 17건의 중위가는 8억 1,300만원, 6층 이상 73건은 8억 8,000만원입니다. 위층이 8.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(95건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 7억 8,000만원에서 2026년 10억 5,000만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.75㎡	약 16평	14건	7억 4,500만원2026.06.29	7억 4,500만원2026.06.29
59.99㎡	약 24평	43건	12억 7,000만원2026.08.20	12억 7,000만원2026.08.20
84.99㎡	약 34평	29건	13억 4,000만원2026.06.30	13억 5,000만원2026.06.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.20.