원일아름 실거래가 (인창동) — 경기 구리시

경기 구리시 인창동 원일아름의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 69건 거래, 가장 최근 2026.08.24 전용 59.81㎡ 6억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 777최근 12개월 거래 69건평형 6종

원일아름은 경기 구리시 인창동에 있는 1998년 준공 777세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 69건으로, 세대수 대비 8.9%가 손바뀜했습니다. 경기 구리시 평균(8.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.75㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.07 6억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 8,500만원보다 11.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.23 6억 8,750만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 767만원입니다. 경기 구리시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 인창동에서는 31곳 중 26번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 5억 6,000만원, 6층 이상 43건은 6억원입니다. 위층이 7.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(62건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 2,250만원에서 2026년 6억 3,000만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 구리시 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 6억 8,300만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 6억 5,000만원은 이보다 4.8% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
41.70㎡	약 17평	11건	2억 6,000만원2026.08.11	4억 800만원2026.06.30
59.81㎡	약 24평	21건	6억 3,000만원2026.08.24	6억 3,000만원2026.08.24
84.75㎡	약 34평	32건	6억 5,000만원2026.08.07	6억 8,750만원2021.08.23
140.17㎡	약 57평	2건	8억원2026.03.20	8억원2026.03.20
174.37㎡	약 70평	2건	7억 5,000만원2026.02.13	9억원2025.12.15
181.48㎡	약 73평	1건	7억 5,700만원2026.04.10	8억 3,000만원2021.07.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.75㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.24.