강남아파트 실거래가 (퇴계원읍 퇴계원리) — 경기 남양주시

경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 강남아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 32건 거래, 가장 최근 2026.09.08 전용 59.04㎡ 3억 2,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 204최근 12개월 거래 32건평형 7종

강남아파트는 경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리의 1994년 준공 204세대 소규모 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 32건으로, 세대수 대비 15.7%가 손바뀜했습니다. 경기 남양주시 평균(5.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.04㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.08 3억 2,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.14 4억 4,500만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 544만원입니다. 경기 남양주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 퇴계원읍 퇴계원리에서는 9곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 3억원, 6층 이상 32건은 3억 2,225만원입니다. 위층이 7.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(89건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,950만원에서 2026년 3억 4,500만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 남양주시 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 3억 9,562만원입니다. 아파트매치가 잡은 32평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 2,450만원은 이보다 7.3% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
42.48㎡	약 17평	0건	2억 4,300만원2023.09.05	3억 3,000만원2022.07.05
57.96㎡	약 23평	2건	3억 4,500만원2026.05.05	4억 1,500만원2022.04.28
59.04㎡	약 24평	16건	3억 2,800만원2026.09.08	4억 4,500만원2022.05.14
80.49㎡	약 32평	6건	4억 3,900만원2026.08.27	5억 1,500만원2021.10.06
82.85㎡	약 33평	0건	3억 9,000만원2023.09.23	3억 9,000만원2023.09.23
84.87㎡	약 34평	8건	4억 7,500만원2026.08.26	5억 4,700만원2022.04.26
125.97㎡	약 51평	0건	6억 4,000만원2021.09.07	6억 4,000만원2021.09.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.04㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

일신건영 · 마석역신도브래뉴

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.08.