건영덕소리버파크 실거래가 (와부읍 도곡리) — 경기 남양주시

경기 남양주시 와부읍 도곡리 건영덕소리버파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 50건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 84.97㎡ 6억 1,250만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 652최근 12개월 거래 50건평형 2종

건영덕소리버파크는 경기 남양주시 와부읍 도곡리에 있는 2002년 준공 652세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 50건으로, 세대수 대비 7.7%가 손바뀜했습니다. 경기 남양주시 평균(5.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.21 6억 1,250만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 500만원보다 21.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.11 8억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 76% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 620만원입니다. 경기 남양주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 와부읍 도곡리에서는 8곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 5억 500만원, 6층 이상 68건은 5억 3,000만원입니다. 위층이 5.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(93건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 3,200만원에서 2026년 5억 2,800만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.97㎡	약 34평	44건	6억 1,250만원2026.09.21	8억 1,000만원2021.10.11
129.61㎡	약 52평	6건	7억 6,000만원2026.08.21	9억 4,000만원2022.04.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.