다산아이파크 실거래가 (다산동) — 경기 남양주시

경기 남양주시 다산동 다산아이파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 46건 거래, 가장 최근 2026.09.01 전용 97.96㎡ 11억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 753최근 12개월 거래 46건평형 2종

다산아이파크는 경기 남양주시 다산동에 있는 2017년 준공 753세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 46건으로, 세대수 대비 6.1%가 손바뀜했습니다. 경기 남양주시 평균(5.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.30 10억 3,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 8,500만원보다 16.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.05 10억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,102만원입니다. 경기 남양주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 다산동에서는 40곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 9억원, 6층 이상 38건은 9억 2,800만원입니다. 위층이 3.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(39건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 6억 2,000만원에서 2026년 9억 5,000만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.95㎡	약 34평	28건	10억 3,500만원2026.07.30	10억 9,500만원2021.10.05
97.96㎡	약 40평	18건	11억 2,000만원2026.09.01	13억원2021.12.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.01.