마석역신도브래뉴2차 실거래가 (화도읍 묵현리) — 경기 남양주시

경기 남양주시 화도읍 묵현리 마석역신도브래뉴2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.08.15 전용 84.98㎡ 3억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 350최근 12개월 거래 12건평형 4종

마석역신도브래뉴2차는 경기 남양주시 화도읍 묵현리에 있는 2010년 준공 350세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 경기 남양주시 평균(5.7%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.91㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.15 3억 7,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 8,850만원보다 3.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.18 4억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 395만원입니다. 경기 남양주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 화도읍 묵현리에서는 10곳 중 2번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(58건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 5,400만원에서 2026년 3억 7,500만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 남양주시 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 4억 1,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 7,125만원은 이보다 9.5% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.91㎡	약 34평	4건	3억 7,500만원2026.08.15	4억 9,000만원2021.10.18
123.83㎡	약 50평	2건	5억원2026.01.22	5억 4,000만원2022.04.15
125.34㎡	약 51평	3건	4억 4,000만원2026.04.05	7억 1,000만원2022.01.19
154.40㎡	약 62평	3건	5억 9,500만원2026.07.22	7억 1,000만원2022.04.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.91㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.15.