신별내퇴계원어울림 실거래가 (퇴계원읍 퇴계원리) — 경기 남양주시

경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 신별내퇴계원어울림의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 33건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 128.35㎡ 6억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2012년최근 12개월 거래 33건평형 4종

신별내퇴계원어울림은 경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리에 있는 2012년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 33건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.05 5억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 1,200만원보다 10.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.11 6억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 624만원입니다. 경기 남양주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 퇴계원읍 퇴계원리에서는 9곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 5억 1,000만원, 6층 이상 38건은 5억 2,650만원입니다. 위층이 3.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(58건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 4,000만원에서 2026년 5억 3,000만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.95㎡	약 34평	29건	5억 6,500만원2026.09.05	6억 5,000만원2021.09.11
101.81㎡	약 41평	3건	5억 3,500만원2026.06.23	6억 7,800만원2022.02.18
125.90㎡	약 51평	0건	7억원2021.04.26	7억원2021.04.26
128.35㎡	약 52평	1건	6억 5,000만원2026.09.17	6억 8,000만원2023.07.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.