신일해피트리(2차) 실거래가 (오남읍 오남리) — 경기 남양주시

경기 남양주시 오남읍 오남리 신일해피트리(2차)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.09.06 전용 84.84㎡ 2억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 498최근 12개월 거래 14건평형 2종

신일해피트리(2차)는 경기 남양주시 오남읍 오남리에 있는 2004년 준공 498세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 2.8%가 손바뀜했습니다. 경기 남양주시 평균(5.7%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.84㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.06 2억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 4,600만원보다 2.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.19 3억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 293만원입니다. 경기 남양주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 오남읍 오남리에서는 21곳 중 15번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 2억 4,000만원, 6층 이상 23건은 2억 4,900만원입니다. 위층이 3.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(38건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,475만원에서 2026년 2억 4,500만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.91㎡	약 24평	4건	1억 9,450만원2026.07.25	2억 5,000만원2021.09.15
84.84㎡	약 34평	10건	2억 4,000만원2026.09.06	3억 4,000만원2022.02.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.84㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.06.