신창비바패밀리 실거래가 (진접읍 진벌리) — 경기 남양주시

경기 남양주시 진접읍 진벌리 신창비바패밀리의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 84.98㎡ 2억 3,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 775최근 12개월 거래 24건평형 3종

신창비바패밀리는 경기 남양주시 진접읍 진벌리에 있는 2006년 준공 775세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 경기 남양주시 평균(5.7%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.21 2억 3,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.25 3억 3,500만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 278만원입니다. 경기 남양주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 2억 4,000만원, 6층 이상 57건은 2억 4,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(71건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 9,400만원에서 2026년 2억 3,950만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.98㎡	약 34평	21건	2억 3,900만원2026.09.21	3억 3,500만원2021.10.25
101.95㎡	약 41평	3건	2억 5,000만원2026.08.26	3억 5,400만원2024.05.10
127.04㎡	약 51평	0건	4억 4,800만원2021.09.25	4억 4,800만원2021.09.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.