쌍용 실거래가 (퇴계원읍 퇴계원리) — 경기 남양주시

경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 쌍용의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.08.15 전용 64.52㎡ 4억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 652최근 12개월 거래 11건평형 2종

쌍용은 경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리에 있는 2002년 준공 652세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 1.7%가 손바뀜했습니다. 경기 남양주시 평균(5.7%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 64.52㎡(공급 약 26평)의 최근 거래는 2026.08.15 4억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 8,750만원보다 11.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.25 5억 700만원이며, 최근 거래는 그 85% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 597만원입니다. 경기 남양주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 퇴계원읍 퇴계원리에서는 9곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 3억 8,250만원, 6층 이상 10건은 3억 9,600만원입니다. 위층이 3.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(24건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 5,500만원에서 2026년 3억 9,450만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 남양주시 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 4억 5,900만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 3,000만원은 이보다 6.3% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
64.52㎡	약 26평	7건	4억 3,000만원2026.08.15	5억 700만원2022.04.25
84.57㎡	약 34평	4건	4억 3,000만원2026.03.28	5억 4,000만원2021.05.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 64.52㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.15.