화도센트럴우방아이유쉘 실거래가 (화도읍 녹촌리) — 경기 남양주시

경기 남양주시 화도읍 녹촌리 화도센트럴우방아이유쉘의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 26건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 84.91㎡ 4억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 808최근 12개월 거래 26건평형 2종

화도센트럴우방아이유쉘은 경기 남양주시 화도읍 녹촌리에 있는 2018년 준공 808세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 26건으로, 세대수 대비 3.2%가 손바뀜했습니다. 경기 남양주시 평균(5.7%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.91㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.05 4억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 7,000만원보다 6.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.29 6억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 559만원입니다. 경기 남양주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 화도읍 녹촌리에서는 6곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 23건의 중위가는 4억 5,300만원, 6층 이상 49건은 4억 7,700만원입니다. 위층이 5.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(115건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 2억 9,200만원에서 2026년 4억 7,850만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.91㎡	약 34평	23건	4억 4,000만원2026.09.05	6억 4,000만원2021.10.29
111.61㎡	약 45평	3건	5억 8,000만원2026.07.02	7억 5,000만원2021.09.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.91㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.