덕소주공3 실거래가 (와부읍 덕소리) — 경기 남양주시

경기 남양주시 와부읍 덕소리 덕소주공3의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 47건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 84.79㎡ 5억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 782최근 12개월 거래 47건평형 3종

덕소주공3는 경기 남양주시 와부읍 덕소리에 있는 1998년 준공 782세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 47건으로, 세대수 대비 6.0%가 손바뀜했습니다. 경기 남양주시 평균(5.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.29 4억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 8,500만원보다 14.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.19 5억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 696만원입니다. 경기 남양주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 와부읍 덕소리에서는 16곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 23건의 중위가는 3억 9,500만원, 6층 이상 56건은 4억 800만원입니다. 위층이 3.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(106건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 5,500만원에서 2026년 4억 2,500만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 남양주시 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 4억 2,112만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 4,000만원은 이보다 4.5% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.29㎡	약 20평	0건	3억 2,000만원2025.03.14	4억 5,000만원2021.11.02
59.99㎡	약 24평	40건	4억 4,000만원2026.08.29	5억 7,000만원2022.02.19
84.79㎡	약 34평	7건	5억 4,000만원2026.09.12	6억 2,500만원2021.06.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.