청학주공(2단지) 실거래가 (별내면 청학리) — 경기 남양주시
경기 남양주시 별내면 청학리 청학주공(2단지)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 39건 거래, 가장 최근 2026.08.30 전용 59.89㎡ 2억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
청학주공(2단지)는 경기 남양주시 별내면 청학리에 있는 1999년 준공 800세대 단지입니다.
최근 12개월 실거래는 39건으로, 세대수 대비 4.9%가 손바뀜했습니다. 경기 남양주시 평균(5.7%)과 비슷한 수준입니다.
거래가 가장 많은 전용 59.89㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.30 2억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 4,900만원보다 12.4% 높습니다.
이 평형의 역대 최고가는 2022.06.21 3억 5,500만원이며, 최근 거래는 그 79% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 429만원입니다. 경기 남양주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 별내면 청학리에서는 9곳 중 1번째입니다.
최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 27건의 중위가는 2억 3,500만원, 6층 이상 71건은 2억 5,200만원입니다. 위층이 7.2% 높게 거래됐습니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(73건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 475만원에서 2026년 2억 5,700만원으로 약 1.3배가 됐습니다.
과거에 값이 함께 움직였던 경기 남양주시 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 2억 8,738만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 2억 6,700만원은 이보다 7.1% 낮습니다.
지도와 차트에서 청학주공(2단지) 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89㎡ | 약 24평 | 39건 | 2억 8,000만원2026.08.30 | 3억 5,500만원2022.06.21 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 59.89㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.15 | 59.85㎡ | 12층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.08.12 | 59.89㎡ | 10층 | 2억 5,400만원 |
| 2026.08.11 | 59.89㎡ | 3층 | 2억 5,100만원 |
| 2026.08.07 | 59.89㎡ | 18층 | 2억 6,700만원 |
| 2026.08.06 | 59.89㎡ | 14층 | 2억 5,100만원 |
| 2026.07.27 | 59.89㎡ | 20층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.20 | 59.89㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.11 | 59.89㎡ | 2층 | 2억 1,500만원 |
| 2026.07.06 | 59.89㎡ | 18층 | 2억 6,400만원 |
| 2026.07.06 | 59.89㎡ | 20층 | 3억 1,250만원 |
| 2026.07.02 | 59.89㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.02 | 59.89㎡ | 2층 | 2억 5,900만원 |
| 2026.06.12 | 59.89㎡ | 13층 | 2억 4,700만원 |
| 2026.06.04 | 59.89㎡ | 7층 | 2억 7,800만원 |
| 2026.05.25 | 59.89㎡ | 19층 | 2억 5,300만원 |
| 2026.05.22 | 59.89㎡ | 19층 | 2억 7,800만원 |
| 2026.05.21 | 59.89㎡ | 18층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.20 | 59.89㎡ | 5층 | 2억 7,400만원 |
| 2026.04.17 | 59.89㎡ | 20층 | 2억 6,700만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.89㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 56건 | 2억 475만원 |
| 2018년 | 35건 | 2억 1,000만원 |
| 2019년 | 32건 | 2억 550만원 |
| 2020년 | 73건 | 2억원 |
| 2021년 | 46건 | 2억 7,625만원 |
| 2022년 | 11건 | 2억 9,800만원 |
| 2023년 | 20건 | 2억 5,000만원 |
| 2024년 | 28건 | 2억 4,500만원 |
| 2025년 | 27건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 | 35건 | 2억 5,700만원 |
동급 단지
과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.
별내면 청학리의 다른 단지
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.30.