효성타운 실거래가 (평내동) — 경기 남양주시

경기 남양주시 평내동 효성타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 31건 거래, 가장 최근 2026.09.01 전용 84.78㎡ 3억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 607최근 12개월 거래 31건평형 3종

효성타운은 경기 남양주시 평내동에 있는 1998년 준공 607세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 31건으로, 세대수 대비 5.1%가 손바뀜했습니다. 경기 남양주시 평균(5.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.78㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.01 3억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 5,900만원보다 8.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.09 5억원이며, 최근 거래는 그 66% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 425만원입니다. 경기 남양주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 평내동에서는 17곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 3억 3,500만원, 6층 이상 20건은 3억 6,000만원입니다. 위층이 7.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(82건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,700만원에서 2026년 3억 5,750만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 남양주시 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 3억 975만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 500만원은 이보다 1.5% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.92㎡	약 24평	7건	2억 9,700만원2026.08.26	3억 2,000만원2023.03.22
84.78㎡	약 34평	22건	3억 3,000만원2026.09.01	5억원2021.08.09
115.62㎡	약 47평	2건	4억 5,000만원2026.02.19	4억 5,000만원2026.02.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.78㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.01.