건영5 실거래가 (정왕동) — 경기 시흥시

경기 시흥시 정왕동 건영5의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.10.08 전용 84.92㎡ 3억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년최근 12개월 거래 10건평형 2종

건영5는 경기 시흥시 정왕동에 있는 2002년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 10건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.92㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.10.08 3억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 4,600만원보다 4.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.07 4억 800만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 380만원입니다. 경기 시흥시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 정왕동에서는 49곳 중 34번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 26건의 중위가는 3억 1,650만원, 6층 이상 10건은 3억 5,600만원입니다. 위층이 12.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(40건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,000만원에서 2026년 3억 2,250만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.92㎡	약 34평	10건	3억 6,000만원2026.10.08	4억 800만원2022.05.07
87.94㎡	약 35평	0건	2억 3,900만원2020.03.17	2억 5,800만원2017.08.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.92㎡ 기준입니다.

㎡당 중위가는 최근 12개월 모든 평형 거래 기준입니다. 평형이 달라도 단지끼리 견줄 수 있습니다. ㎡당 가격이 이 단지와 가까운 순서입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.10.08.