대림1 실거래가 (정왕동) — 경기 시흥시

경기 시흥시 정왕동 대림1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 26건 거래, 가장 최근 2026.08.11 전용 51.22㎡ 1억 9,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년최근 12개월 거래 26건평형 4종

대림1는 경기 시흥시 정왕동에 있는 1998년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 26건입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.90㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.26 2억 6,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 5,500만원보다 5.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.07.18 3억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 415만원입니다. 경기 시흥시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 정왕동에서는 50곳 중 16번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 2억 4,500만원, 6층 이상 15건은 2억 5,300만원입니다. 위층이 3.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(75건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 300만원에서 2026년 2억 6,350만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
51.22㎡	약 21평	8건	1억 9,300만원2026.08.11	2억 5,500만원2022.04.06
59.90㎡	약 24평	9건	2억 6,800만원2026.07.26	3억 2,000만원2022.07.18
72.89㎡	약 29평	2건	2억 3,500만원2026.05.15	2억 7,800만원2024.03.27
84.91㎡	약 34평	7건	3억 3,700만원2026.07.22	4억 5,000만원2021.08.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.90㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.11.