상록힐스테이트 실거래가 (능곡동) — 경기 시흥시

경기 시흥시 능곡동 상록힐스테이트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 85.00㎡ 5억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2009년세대수 321최근 12개월 거래 13건평형 1종

상록힐스테이트는 경기 시흥시 능곡동에 있는 2009년 준공 321세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 경기 시흥시 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 85.00㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 5억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.04 6억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 635만원입니다. 경기 시흥시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 능곡동에서는 6곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 5억 650만원, 6층 이상 19건은 5억 5,000만원입니다. 위층이 8.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(53건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 5,600만원에서 2026년 5억 4,000만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 시흥시 안 동급 단지 6곳의 중앙값은 5억 750만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 4,800만원은 이보다 8.0% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
85.00㎡	약 34평	13건	5억 4,000만원2026.09.19	6억 9,500만원2021.09.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 85.00㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.