세종1 실거래가 (정왕동) — 경기 시흥시

경기 시흥시 정왕동 세종1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.09.03 전용 84.94㎡ 4억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년최근 12개월 거래 17건평형 3종

세종1는 경기 시흥시 정왕동의 1996년 준공 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 17건입니다.

거래가 가장 많은 전용 74.56㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.05.16 3억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.09 3억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 82% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 422만원입니다. 경기 시흥시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 정왕동에서는 50곳 중 14번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(43건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,100만원에서 2026년 2억 8,800만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.56㎡	약 30평	7건	3억 500만원2026.05.16	3억 7,000만원2021.07.09
84.94㎡	약 34평	7건	4억 1,500만원2026.09.03	5억 5,500만원2022.03.09
119.64㎡	약 48평	3건	5억 500만원2026.09.02	5억 3,000만원2023.04.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 74.56㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.03.