숲속마을 실거래가 (장곡동) — 경기 시흥시

경기 시흥시 장곡동 숲속마을의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 94건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 59.96㎡ 2억 5,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 856최근 12개월 거래 94건평형 4종

숲속마을은 경기 시흥시 장곡동에 있는 1999년 준공 856세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 94건으로, 세대수 대비 11.0%가 손바뀜했습니다. 경기 시흥시 평균(5.0%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.96㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.22 2억 5,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 7,000만원보다 5.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.18 4억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 57% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 434만원입니다. 경기 시흥시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 장곡동에서는 7곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 72건의 중위가는 2억 6,000만원, 6층 이상 177건은 2억 6,800만원입니다. 위층이 3.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(327건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 9,300만원에서 2026년 2억 6,000만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 시흥시 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 4억 3,838만원입니다. 아파트매치가 잡은 40평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 1,000만원은 이보다 6.5% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.96㎡	약 24평	83건	2억 5,500만원2026.09.22	4억 5,000만원2021.09.18
88.63㎡	약 36평	5건	3억 9,000만원2026.07.24	5억 2,750만원2021.08.25
99.98㎡	약 40평	4건	4억 1,000만원2026.05.16	5억 5,700만원2021.07.19
134.68㎡	약 54평	2건	4억 3,500만원2026.06.13	6억원2021.06.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.96㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.