연성대우3 실거래가 (장곡동) — 경기 시흥시

경기 시흥시 장곡동 연성대우3의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.10.07 전용 79.71㎡ 4억 3,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 640최근 12개월 거래 10건평형 2종

연성대우3는 경기 시흥시 장곡동에 있는 2000년 준공 640세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 1.6%가 손바뀜했습니다. 경기 시흥시 평균(5.0%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 79.71㎡(공급 약 32평)의 최근 거래는 2026.10.07 4억 3,700만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.30 6억원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 531만원입니다. 경기 시흥시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 장곡동에서는 8곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 4억 3,900만원, 6층 이상 16건은 4억 4,650만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(58건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,700만원에서 2026년 4억원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
70.01㎡	약 28평	2건	4억 1,000만원2026.07.18	4억 7,000만원2022.06.20
79.71㎡	약 32평	8건	4억 3,700만원2026.10.07	6억원2022.04.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 79.71㎡ 기준입니다.

㎡당 중위가는 최근 12개월 모든 평형 거래 기준입니다. 평형이 달라도 단지끼리 견줄 수 있습니다. ㎡당 가격이 이 단지와 가까운 순서입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.10.07.