한라비발디캠퍼스 실거래가 (배곧동) — 경기 시흥시

경기 시흥시 배곧동 한라비발디캠퍼스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 92건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 71.87㎡ 4억 5,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 2,701최근 12개월 거래 92건평형 6종

한라비발디캠퍼스는 경기 시흥시 배곧동에 있는 2017년 준공 2,701세대 대단지입니다.

최근 12개월 실거래는 92건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 경기 시흥시 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.29 5억 5,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.05 8억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 65% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 646만원입니다. 경기 시흥시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 배곧동에서는 15곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 5억 1,700만원, 6층 이상 133건은 5억 4,300만원입니다. 위층이 5.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(179건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 7,065만원에서 2026년 5억 4,000만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 시흥시 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 4억 9,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 29평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 7,400만원은 이보다 3.3% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
71.15㎡	약 29평	1건	4억 7,400만원2026.06.25	6억 1,500만원2021.09.18
71.87㎡	약 29평	29건	4억 5,900만원2026.09.21	6억 5,500만원2022.05.09
84.99㎡	약 34평	52건	5억 5,500만원2026.08.29	8억 5,000만원2021.10.05
119.59㎡	약 48평	10건	9억원2026.07.28	12억 3,000만원2021.06.29
136.34㎡	약 55평	0건	9억원2023.01.13	9억원2023.01.13
138.46㎡	약 56평	0건	12억 5,000만원2022.08.19	12억 5,000만원2022.08.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.