한라비발디캠퍼스2차 실거래가 (배곧동) — 경기 시흥시

경기 시흥시 배곧동 한라비발디캠퍼스2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 90건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 84.48㎡ 5억 3,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 2,695최근 12개월 거래 90건평형 4종

한라비발디캠퍼스2차는 경기 시흥시 배곧동에 있는 2018년 준공 2,695세대 대단지입니다.

최근 12개월 실거래는 90건으로, 세대수 대비 3.3%가 손바뀜했습니다. 경기 시흥시 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.82㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.16 5억 1,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 3,000만원보다 2.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.18 8억원이며, 최근 거래는 그 65% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 633만원입니다. 경기 시흥시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 배곧동에서는 15곳 중 13번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 5억 1,500만원, 6층 이상 128건은 5억 3,400만원입니다. 위층이 3.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(135건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 3억 6,230만원에서 2026년 5억 2,950만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 시흥시 안 동급 단지 5곳의 중앙값은 5억 7,125만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 3,762만원은 이보다 5.9% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
69.86㎡	약 28평	25건	4억 7,400만원2026.09.14	6억 5,000만원2021.10.22
84.48㎡	약 34평	9건	5억 3,500만원2026.09.22	6억 9,000만원2021.05.11
84.82㎡	약 34평	48건	5억 1,800만원2026.09.16	8억원2021.09.18
113.02㎡	약 46평	8건	8억 3,000만원2026.09.14	11억원2021.06.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.82㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.