서강2 실거래가 (대야동) — 경기 시흥시

경기 시흥시 대야동 서강2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.09.03 전용 59.98㎡ 3억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 582최근 12개월 거래 23건평형 3종

서강2는 경기 시흥시 대야동에 있는 1997년 준공 582세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 경기 시흥시 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.98㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.03 3억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 1,700만원보다 3.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.28 4억 4,700만원이며, 최근 거래는 그 68% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 514만원입니다. 경기 시흥시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 대야동에서는 13곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 3억 500만원, 6층 이상 44건은 3억 1,950만원입니다. 위층이 4.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(85건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,950만원에서 2026년 3억 800만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 시흥시 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 3억 2,750만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 1,400만원은 이보다 4.1% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
31.50㎡	약 13평	3건	1억 4,700만원2026.07.18	1억 6,900만원2022.04.05
59.98㎡	약 24평	18건	3억 500만원2026.09.03	4억 4,700만원2021.09.28
84.99㎡	약 34평	2건	4억 2,800만원2026.05.26	5억 2,000만원2021.09.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.98㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.03.