은계어반리더스 실거래가 (대야동) — 경기 시흥시

경기 시흥시 대야동 은계어반리더스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 116건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.74㎡ 6억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 1,198최근 12개월 거래 116건평형 2종

은계어반리더스는 경기 시흥시 대야동에 있는 2019년 준공 1,198세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 116건으로, 세대수 대비 9.7%가 손바뀜했습니다. 경기 시흥시 평균(5.0%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 74.95㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.09.19 5억원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 4,500만원보다 8.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.03 6억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 72% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 702만원입니다. 경기 시흥시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 대야동에서는 13곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 35건의 중위가는 5억 2,500만원, 6층 이상 112건은 5억 4,400만원입니다. 위층이 3.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(93건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 3억 7,500만원에서 2026년 5억 4,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.95㎡	약 30평	60건	5억원2026.09.19	6억 9,500만원2021.09.03
84.74㎡	약 34평	56건	6억 1,000만원2026.09.19	8억 2,500만원2021.07.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 74.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.