은계파크자이 실거래가 (은행동) — 경기 시흥시

경기 시흥시 은행동 은계파크자이의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 106건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.92㎡ 6억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 1,719최근 12개월 거래 106건평형 4종

은계파크자이는 경기 시흥시 은행동에 있는 2020년 준공 1,719세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 106건으로, 세대수 대비 6.2%가 손바뀜했습니다. 경기 시흥시 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 74.95㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.09.17 6억 600만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.07.19 6억 3,800만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 795만원입니다. 경기 시흥시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 은행동에서는 17곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 20건의 중위가는 5억 8,000만원, 6층 이상 95건은 6억원입니다. 위층이 3.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(107건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 5억원에서 2026년 6억 500만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
51.94㎡	약 21평	0건	4억 8,500만원2024.10.15	4억 8,500만원2024.10.15
59.96㎡	약 24평	30건	5억 7,000만원2026.09.19	5억 8,000만원2024.04.03
74.95㎡	약 30평	40건	6억 600만원2026.09.17	6억 3,800만원2023.07.19
84.95㎡	약 34평	36건	6억 4,000만원2026.09.19	7억원2024.11.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 74.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.