제일풍경채더숲 실거래가 (은행동) — 경기 시흥시

경기 시흥시 은행동 제일풍경채더숲의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 37건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 72.61㎡ 5억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 429최근 12개월 거래 37건평형 3종

제일풍경채더숲은 경기 시흥시 은행동에 있는 2020년 준공 429세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 37건으로, 세대수 대비 8.6%가 손바뀜했습니다. 경기 시흥시 평균(5.0%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.12 6억 4,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 1,500만원보다 5.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.04 6억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 724만원입니다. 경기 시흥시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 은행동에서는 17곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 5억 8,500만원, 6층 이상 48건은 6억 2,000만원입니다. 위층이 6.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(32건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 5억 4,730만원에서 2026년 6억 500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
72.14㎡	약 29평	6건	5억 7,000만원2026.08.10	5억 7,500만원2026.07.11
72.61㎡	약 29평	2건	5억 6,000만원2026.09.16	5억 9,000만원2024.11.25
84.95㎡	약 34평	29건	6억 4,800만원2026.09.12	6억 9,000만원2022.05.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.