묘향(롯데) 실거래가 (산본동) — 경기 군포시

경기 군포시 산본동 묘향(롯데)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 38건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 94.43㎡ 6억 7,100만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 784최근 12개월 거래 38건평형 6종

묘향(롯데)는 경기 군포시 산본동의 1993년 준공 784세대 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 38건으로, 세대수 대비 4.8%가 손바뀜했습니다. 경기 군포시 평균(6.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 94.43㎡(공급 약 38평)의 최근 거래는 2026.09.16 6억 7,100만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.25 7억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 638만원입니다. 경기 군포시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 산본동에서는 36곳 중 24번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 5억 8,300만원, 6층 이상 19건은 6억 500만원입니다. 위층이 3.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(68건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 2,200만원에서 2026년 6억 1,500만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 군포시 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 6억 1,925만원입니다. 아파트매치가 잡은 38평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 6억 3,700만원은 이보다 2.9% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
94.43㎡	약 38평	16건	6억 7,100만원2026.09.16	7억 9,500만원2021.08.25
101.80㎡	약 41평	8건	7억 1,000만원2026.08.08	7억 5,000만원2021.08.11
133.08㎡	약 54평	11건	6억 9,000만원2026.07.17	8억 6,500만원2021.08.27
141.05㎡	약 57평	0건	5억 3,000만원2020.06.22	5억 3,000만원2020.06.22
148.23㎡	약 60평	1건	8억원2026.07.07	8억원2026.07.07
185.16㎡	약 75평	2건	7억 9,500만원2026.07.10	7억 9,500만원2026.07.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 94.43㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.