설악2 실거래가 (산본동) — 경기 군포시

경기 군포시 산본동 설악2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 78건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 36.96㎡ 2억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 1,471최근 12개월 거래 78건평형 2종

설악2는 경기 군포시 산본동의 1996년 준공 1,471세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 78건으로, 세대수 대비 5.3%가 손바뀜했습니다. 경기 군포시 평균(6.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.89㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.19 3억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억원보다 13.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.29 4억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 632만원입니다. 경기 군포시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 산본동에서는 36곳 중 25번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 23건의 중위가는 2억 9,800만원, 6층 이상 123건은 3억 800만원입니다. 위층이 3.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(122건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,500만원에서 2026년 3억 2,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
36.96㎡	약 15평	13건	2억 4,500만원2026.09.22	3억원2022.01.19
49.89㎡	약 20평	65건	3억 4,000만원2026.09.19	4억 8,000만원2021.11.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.89㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.