백조현대 실거래가 (신장동) — 경기 하남시

경기 하남시 신장동 백조현대의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 81건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 49.98㎡ 6억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 880최근 12개월 거래 81건평형 1종

백조현대는 경기 하남시 신장동의 1994년 준공 880세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 81건으로, 세대수 대비 9.2%가 손바뀜했습니다. 경기 하남시 평균(5.3%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.98㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.16 6억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 8,000만원보다 28.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.20 6억 4,500만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,130만원입니다. 경기 하남시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 신장동에서는 13곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 43건의 중위가는 4억 7,500만원, 6층 이상 117건은 5억 500만원입니다. 위층이 6.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(83건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,975만원에서 2026년 5억 8,000만원으로 약 2.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.98㎡	약 20평	81건	6억 1,500만원2026.09.16	6억 4,500만원2021.10.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.