리버나인RIVERNINE 실거래가 (선동) — 경기 하남시

경기 하남시 선동 리버나인RIVERNINE의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 51건 거래, 가장 최근 2026.08.13 전용 84.97㎡ 13억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 712최근 12개월 거래 51건평형 2종

리버나인RIVERNINE는 경기 하남시 선동에 있는 2014년 준공 712세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 51건으로, 세대수 대비 7.2%가 손바뀜했습니다. 경기 하남시 평균(5.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.89㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.13 13억원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 3,000만원보다 39.8% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,296만원입니다. 경기 하남시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 선동에서는 8곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 9억원, 6층 이상 69건은 9억 5,000만원입니다. 위층이 5.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(67건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 7,800만원에서 2026년 11억 3,000만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 하남시 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 12억 5,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 12억 2,275만원은 이보다 2.2% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.95㎡	약 30평	16건	11억 2,500만원2026.07.09	11억 5,000만원2026.07.04
84.89㎡	약 34평	35건	13억원2026.08.13	13억원2026.08.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.89㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.13.