위례 센트로엘 실거래가 (학암동) — 경기 하남시

경기 하남시 학암동 위례 센트로엘의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.07.02 전용 98.79㎡ 21억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 673최근 12개월 거래 13건평형 2종

위례 센트로엘은 경기 하남시 학암동에 있는 2016년 준공 673세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 1.9%가 손바뀜했습니다. 경기 하남시 평균(5.3%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 98.75㎡(공급 약 40평)의 최근 거래는 2026.07.02 21억원으로, 1년 전 무렵 중위가 17억 1,500만원보다 22.4% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,045만원입니다. 경기 하남시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 학암동에서는 8곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 15억 9,000만원, 6층 이상 36건은 16억 9,750만원입니다. 위층이 6.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(31건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 10억 2,250만원에서 2026년 20억 4,500만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 하남시 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 19억 4,625만원입니다. 아파트매치가 잡은 40평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 20억 7,000만원은 이보다 6.4% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
95.42㎡	약 38평	2건	21억원2026.06.24	21억원2026.06.24
98.75㎡	약 40평	11건	21억원2026.07.02	21억원2026.07.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 98.75㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.02.