힐스테이트센트럴위례 실거래가 (학암동) — 경기 하남시

경기 하남시 학암동 힐스테이트센트럴위례의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 27건 거래, 가장 최근 2026.08.26 전용 102.55㎡ 18억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 1,078최근 12개월 거래 27건평형 3종

힐스테이트센트럴위례는 경기 하남시 학암동에 2021년 들어선 1,078세대 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 27건으로, 세대수 대비 2.5%가 손바뀜했습니다. 경기 하남시 평균(5.3%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 102.55㎡(공급 약 41평)의 최근 거래는 2026.08.26 18억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 13억 7,000만원보다 37.2% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,504만원입니다. 경기 하남시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 학암동에서는 8곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 20건의 중위가는 13억 8,700만원, 6층 이상 35건은 13억 9,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(41건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 13억 3,000만원에서 2026년 16억 9,500만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
92.43㎡	약 37평	3건	17억 5,000만원2026.08.09	17억 5,000만원2026.08.09
98.71㎡	약 40평	4건	14억원2025.10.13	14억 8,500만원2025.09.30
102.55㎡	약 41평	20건	18억 8,000만원2026.08.26	18억 8,000만원2026.08.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 102.55㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.26.