양우내안애에듀파크 실거래가 (고림동) — 경기 용인시 처인구

경기 용인시 처인구 고림동 양우내안애에듀파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 42건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 84.80㎡ 5억 5,150만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 737최근 12개월 거래 42건평형 3종

양우내안애에듀파크는 경기 용인시 처인구 고림동에 있는 2018년 준공 737세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 42건으로, 세대수 대비 5.7%가 손바뀜했습니다. 경기 용인시 처인구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 74.82㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.07.27 5억원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 7,900만원보다 4.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.06.28 5억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 85% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 664만원입니다. 경기 용인시 처인구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 고림동에서는 14곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 4억 5,000만원, 6층 이상 31건은 4억 8,800만원입니다. 위층이 8.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(49건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 2억 9,094만원에서 2026년 5억원으로 약 1.7배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 용인시 처인구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 5억 700만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 5,150만원은 이보다 8.8% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
64.89㎡	약 26평	11건	4억 5,900만원2026.09.06	5억 1,000만원2021.08.14
74.82㎡	약 30평	16건	5억원2026.07.27	5억 9,000만원2021.06.28
84.80㎡	약 34평	15건	5억 5,150만원2026.09.10	6억 1,000만원2021.08.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 74.82㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.