힐스테이트몬테로이3단지 실거래가 (모현읍 왕산리) — 경기 용인시 처인구

경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리 힐스테이트몬테로이3단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.08.31 전용 84.89㎡ 5억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2024년세대수 1,370최근 12개월 거래 22건평형 4종

힐스테이트몬테로이3단지는 경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리에 2024년 들어선 1,370세대 단지로, 입주 2년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 1.6%가 손바뀜했습니다. 경기 용인시 처인구 평균(4.9%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.84㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.31 5억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 8,304만원보다 20.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.04.30 6억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 679만원입니다. 경기 용인시 처인구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 모현읍 왕산리에서는 5곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 4억 9,000만원, 6층 이상 14건은 5억 2,500만원입니다. 위층이 7.1% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.80㎡	약 24평	2건	4억 6,500만원2026.08.29	4억 6,500만원2026.08.29
76.77㎡	약 31평	6건	4억 6,500만원2026.07.02	5억 4,000만원2026.04.30
84.84㎡	약 34평	13건	5억 8,000만원2026.08.31	6억 2,000만원2026.04.30
143.78㎡	약 58평	1건	11억 5,000만원2026.07.30	11억 5,000만원2026.07.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.84㎡ 기준입니다.

연도	거래 수	중위가
2025년	19건	4억 8,800만원
2026년	18건	5억 8,000만원

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.31.