구성우림필유 실거래가 (마북동) — 경기 용인시 기흥구

경기 용인시 기흥구 마북동 구성우림필유의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 40건 거래, 가장 최근 2026.08.13 전용 84.32㎡ 7억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년최근 12개월 거래 40건평형 3종

구성우림필유는 경기 용인시 기흥구 마북동에 있는 1998년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 40건입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.51㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.06.30 6억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 6,500만원보다 35.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.30 6억 6,500만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 804만원입니다. 경기 용인시 기흥구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 마북동에서는 20곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 4억 5,000만원, 6층 이상 20건은 4억 8,500만원입니다. 위층이 7.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(30건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,725만원에서 2026년 5억 3,000만원으로 약 2.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.51㎡	약 24평	18건	6억 3,000만원2026.06.30	6억 6,500만원2026.06.30
84.32㎡	약 34평	18건	7억 4,000만원2026.08.13	7억 4,000만원2026.08.13
132.63㎡	약 53평	4건	7억 7,300만원2026.06.27	7억 7,300만원2026.06.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.51㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.13.