연원마을현대아이파크 실거래가 (마북동) — 경기 용인시 기흥구

경기 용인시 기흥구 마북동 연원마을현대아이파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 30건 거래, 가장 최근 2026.08.21 전용 84.98㎡ 8억 5,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 424최근 12개월 거래 30건평형 3종

연원마을현대아이파크는 경기 용인시 기흥구 마북동에 있는 2000년 준공 424세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 30건으로, 세대수 대비 7.1%가 손바뀜했습니다. 경기 용인시 기흥구 평균(7.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.21 8억 5,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 1,500만원보다 38.5% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 859만원입니다. 경기 용인시 기흥구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 마북동에서는 20곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 6억 3,500만원, 6층 이상 15건은 7억 4,500만원입니다. 위층이 17.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(45건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 2,900만원에서 2026년 7억 7,000만원으로 약 2.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 용인시 기흥구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 8억 2,125만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 8억 4,875만원은 이보다 3.3% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	6건	7억 2,000만원2026.05.30	7억 2,000만원2026.05.30
84.98㎡	약 34평	17건	8억 5,200만원2026.08.21	8억 5,200만원2026.08.21
182.32㎡	약 74평	7건	9억 2,000만원2026.07.01	11억 9,000만원2021.11.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.21.