유원휴하임 실거래가 (언남동) — 경기 용인시 기흥구

경기 용인시 기흥구 언남동 유원휴하임의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.08.29 전용 57.86㎡ 3억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 149최근 12개월 거래 10건평형 3종

유원휴하임은 경기 용인시 기흥구 언남동에 있는 2013년 준공 149세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 6.7%가 손바뀜했습니다. 경기 용인시 기흥구 평균(7.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 57.86㎡(공급 약 23평)의 최근 거래는 2026.08.29 3억원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.25 3억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 544만원입니다. 경기 용인시 기흥구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 언남동에서는 10곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 3억 900만원, 6층 이상 3건은 3억 1,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(28건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 800만원에서 2026년 3억 1,500만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
41.45㎡	약 17평	1건	2억 5,500만원2025.10.13	2억 8,000만원2024.06.18
57.86㎡	약 23평	9건	3억원2026.08.29	3억 4,000만원2021.12.25
84.97㎡	약 34평	0건	3억 9,800만원2021.01.26	3억 9,800만원2021.01.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 57.86㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.29.