장미마을삼성래미안2 실거래가 (언남동) — 경기 용인시 기흥구

경기 용인시 기흥구 언남동 장미마을삼성래미안2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 70건 거래, 가장 최근 2026.09.06 전용 84.98㎡ 9억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 1,219최근 12개월 거래 70건평형 4종

장미마을삼성래미안2는 경기 용인시 기흥구 언남동에 있는 2003년 준공 1,219세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 70건으로, 세대수 대비 5.7%가 손바뀜했습니다. 경기 용인시 기흥구 평균(7.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.06 9억원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 5,700만원보다 37.0% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 838만원입니다. 경기 용인시 기흥구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 언남동에서는 10곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 27건의 중위가는 6억 5,300만원, 6층 이상 60건은 6억 9,150만원입니다. 위층이 5.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(120건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 4,000만원에서 2026년 7억 8,000만원으로 약 2.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 용인시 기흥구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 6억 1,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 7억 950만원은 이보다 15.8% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.85㎡	약 24평	12건	7억 4,400만원2026.06.27	7억 4,400만원2026.06.27
84.98㎡	약 34평	36건	9억원2026.09.06	9억원2026.09.06
101.45㎡	약 41평	14건	8억 4,700만원2026.06.27	8억 8,000만원2021.09.18
132.00㎡	약 53평	8건	9억 2,500만원2026.07.04	9억 2,500만원2026.07.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.06.