풍림고층 실거래가 (구갈동) — 경기 용인시 기흥구

경기 용인시 기흥구 구갈동 풍림고층의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 59.94㎡ 3억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

풍림고층은 경기 용인시 기흥구 구갈동의 1996년 준공 180세대 소규모 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 13.3%가 손바뀜했습니다. 경기 용인시 기흥구 평균(7.0%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.94㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.28 3억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 6,500만원보다 43.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.06.07 4억원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 534만원입니다. 경기 용인시 기흥구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 구갈동에서는 18곳 중 18번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 3억 500만원, 6층 이상 23건은 3억 2,000만원입니다. 위층이 4.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(36건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,000만원에서 2026년 3억 2,500만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.94㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.