광교산자이 실거래가 (신봉동) — 경기 용인시 수지구

경기 용인시 수지구 신봉동 광교산자이의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 27건 거래, 가장 최근 2026.07.28 전용 84.95㎡ 8억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년세대수 445최근 12개월 거래 27건평형 4종

광교산자이는 경기 용인시 수지구 신봉동에 있는 2015년 준공 445세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 27건으로, 세대수 대비 6.1%가 손바뀜했습니다. 경기 용인시 수지구 평균(6.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.28 8억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 3,900만원보다 21.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.19 9억원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 930만원입니다. 경기 용인시 수지구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 신봉동에서는 20곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 7억 2,300만원, 6층 이상 22건은 7억 7,550만원입니다. 위층이 7.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(75건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 5,500만원에서 2026년 8억 3,000만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 용인시 수지구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 10억 2,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 8억 9,500만원은 이보다 12.3% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
78.85㎡	약 32평	7건	8억 7,000만원2026.05.22	8억 7,000만원2026.05.22
84.95㎡	약 34평	12건	8억 9,500만원2026.07.28	9억원2026.06.19
101.47㎡	약 41평	3건	9억 2,500만원2026.07.24	9억 2,500만원2026.07.24
101.90㎡	약 41평	5건	8억 9,000만원2026.06.13	9억 4,700만원2021.10.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.28.