도담마을아이파크 실거래가 (죽전동) — 경기 용인시 수지구

경기 용인시 수지구 죽전동 도담마을아이파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 59.82㎡ 7억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 360최근 12개월 거래 22건평형 3종

도담마을아이파크는 경기 용인시 수지구 죽전동에 있는 1998년 준공 360세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 6.1%가 손바뀜했습니다. 경기 용인시 수지구 평균(6.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.24 7억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 7,000만원보다 39.5% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 821만원입니다. 경기 용인시 수지구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 죽전동에서는 40곳 중 30번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 5억 6,000만원, 6층 이상 19건은 6억 800만원입니다. 위층이 8.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(58건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 3,800만원에서 2026년 7억 500만원으로 약 2.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 용인시 수지구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 8억 3,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 7억 4,500만원은 이보다 10.5% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.82㎡	약 24평	6건	7억 2,000만원2026.08.28	7억 2,000만원2026.08.28
84.96㎡	약 34평	11건	7억 9,500만원2026.07.24	7억 9,500만원2026.07.24
109.59㎡	약 44평	5건	4억 7,000만원2026.04.20	6억 9,300만원2025.10.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.