도담마을힐스테이트4차1단지 실거래가 (죽전동) — 경기 용인시 수지구

경기 용인시 수지구 죽전동 도담마을힐스테이트4차1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.07.22 전용 105.62㎡ 8억 6,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 162최근 12개월 거래 22건평형 3종

도담마을힐스테이트4차1단지는 경기 용인시 수지구 죽전동에 있는 2003년 준공 162세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 13.6%가 손바뀜했습니다. 경기 용인시 수지구 평균(6.1%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 105.62㎡(공급 약 43평)의 최근 거래는 2026.07.22 8억 6,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 8,750만원보다 10.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.04.21 8억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 732만원입니다. 경기 용인시 수지구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 죽전동에서는 40곳 중 34번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 7억 7,300만원, 6층 이상 15건은 8억원입니다. 위층이 3.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(40건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 1,950만원에서 2026년 8억 1,500만원으로 약 1.9배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
105.62㎡	약 43평	15건	8억 6,700만원2026.07.22	8억 9,000만원2026.04.21
123.94㎡	약 50평	6건	8억 8,000만원2026.06.04	9억 4,500만원2023.07.05
134.97㎡	약 54평	1건	9억 4,000만원2026.06.24	9억 4,000만원2026.06.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 105.62㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.22.