중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지 실거래가 (다율동) — 경기 파주시

경기 파주시 다율동 중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 113.97㎡ 5억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2024년세대수 750최근 12개월 거래 21건평형 3종

중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지는 경기 파주시 다율동에 2024년 들어선 750세대 단지로, 입주 2년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 2.8%가 손바뀜했습니다. 경기 파주시 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.07 4억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 6,000만원보다 6.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.03.25 5억원이며, 최근 거래는 그 98% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 577만원입니다. 경기 파주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 다율동에서는 8곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 4억 5,400만원, 6층 이상 16건은 4억 7,200만원입니다. 위층이 4.0% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.97㎡	약 24평	5건	3억 7,000만원2026.09.17	3억 8,000만원2026.07.08
84.98㎡	약 34평	9건	4억 9,000만원2026.09.07	5억원2026.03.25
113.97㎡	약 46평	7건	5억 2,000만원2026.09.19	6억원2026.04.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.