파주운정신도시디에트르에듀타운 실거래가 (다율동) — 경기 파주시

경기 파주시 다율동 파주운정신도시디에트르에듀타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 84.73㎡ 5억 1,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2024년세대수 489최근 12개월 거래 11건평형 3종

파주운정신도시디에트르에듀타운은 경기 파주시 다율동에 2024년 들어선 489세대 단지로, 입주 2년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 2.2%가 손바뀜했습니다. 경기 파주시 평균(4.2%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.73㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.10 5억 1,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 5,200만원보다 6.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.21 5억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 89% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 612만원입니다. 경기 파주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 다율동에서는 8곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 5억 200만원, 6층 이상 25건은 5억 3,100만원입니다. 위층이 5.8% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.73㎡	약 34평	10건	5억 1,700만원2026.09.10	5억 8,000만원2026.07.21
116.72㎡	약 47평	0건	7억 1,000만원2025.05.12	7억 1,000만원2025.05.12
118.71㎡	약 48평	1건	5억 9,800만원2026.07.18	6억 4,000만원2025.02.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.73㎡ 기준입니다.

연도	거래 수	중위가
2025년	32건	5억 3,000만원
2026년	10건	5억 1,900만원

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.