이화1차 실거래가 (부발읍 응암리) — 경기 이천시

경기 이천시 부발읍 응암리 이화1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 59.94㎡ 1억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 925최근 12개월 거래 24건평형 3종

이화1차는 경기 이천시 부발읍 응암리의 1996년 준공 925세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 2.6%가 손바뀜했습니다. 경기 이천시 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.54㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.04 6,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,000만원보다 15.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.07.11 1억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 52% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 155만원입니다. 경기 이천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 부발읍 응암리에서는 3곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 7,550만원, 6층 이상 16건은 8,150만원입니다. 위층이 7.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(98건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,200만원에서 2026년 7,000만원으로 24% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
35.77㎡	약 14평	3건	6,100만원2026.03.07	8,500만원2015.12.19
49.54㎡	약 20평	11건	6,800만원2026.09.04	1억 3,000만원2022.07.11
59.94㎡	약 24평	10건	1억원2026.09.17	1억 5,000만원2022.05.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.54㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.