풍년마을(영풍) 실거래가 (북변동) — 경기 김포시

경기 김포시 북변동 풍년마을(영풍)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.06.26 전용 99.89㎡ 4억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 288최근 12개월 거래 11건평형 2종

풍년마을(영풍)는 경기 김포시 북변동에 있는 1999년 준공 288세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 경기 김포시 평균(4.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 134.56㎡(공급 약 54평)의 최근 거래는 2026.03.21 4억 8,500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.19 6억원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 370만원입니다. 경기 김포시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 북변동에서는 10곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 4억 8,750만원, 6층 이상 8건은 4억 9,900만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(34건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 7,750만원에서 2026년 4억 8,000만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
99.89㎡	약 40평	5건	4억 1,500만원2026.06.26	5억 9,000만원2021.09.27
134.56㎡	약 54평	6건	4억 8,500만원2026.03.21	6억원2022.04.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 134.56㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.26.