서봉마을모아엘가 실거래가 (향남읍 하길리) — 경기 화성시 만세구

경기 화성시 만세구 향남읍 하길리 서봉마을모아엘가의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 84.98㎡ 4억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년세대수 496최근 12개월 거래 25건평형 2종

서봉마을모아엘가는 경기 화성시 만세구 향남읍 하길리에 있는 2015년 준공 496세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 5.0%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 만세구 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.11 4억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 4,500만원보다 7.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.26 5억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 512만원입니다. 경기 화성시 만세구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 향남읍 하길리에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 4억 2,000만원, 6층 이상 39건은 4억 4,300만원입니다. 위층이 5.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(25건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 5억 1,000만원에서 2026년 4억 2,150만원으로 17% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.13㎡	약 30평	8건	3억 9,500만원2026.07.01	4억 9,900만원2022.02.26
84.98㎡	약 34평	17건	4억 1,000만원2026.09.11	5억 6,000만원2021.10.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.